Depuis des années, le mythe nous raconte que le fait de devenir propriétaire apporte beaucoup plus d’avantages que le fait d’être locataire. Cette question a suscité de nombreuses interrogations. Nous allons voir aujourd’hui qu’être propriétaire n’est pas aussi bénéfique que cela en a l’air. Du moins, tout dépend de votre situation…
Le mythe de la propriété
Tous les Français veulent devenir propriétaires. Il n’y a rien de plus normal que cette envie mais le manque de financement reste la 1ère barrière quant à l’achat d’un bien immobilier. Etre propriétaire présente bien sur, de nombreux avantages mais il faut prendre en compte le fait que cela va impliquer également de nombreux coûts.
Mais alors, quels sont les avantages d’un locataire ?
Pour répondre à cela, il faut retourner la question. En effet, si l’on veut devenir propriétaire, il faut prendre en compte le fait que cela va impliquer de nombreux frais comme dans un premier temps, les frais de notaire, qui sont variables selon la vieillesse du logement. Il faut également penser aux frais d’hypothèque et de dossier qui sont obligatoires si vous faites un crédit. De plus, selon le logement que vous achetez, vous serez dans l’obligation de réaliser certains travaux qui peuvent rapidement coûter très chers. Un autre avantage qui n’est pas négligeable : celui de la mobilité. En effet, il ne vous sera pas nécessaire d’attendre de vendre votre logement pour déménager ailleurs. Il suffira juste de résilier le bail et respecter un délai de 3 mois avant de partir. Vous ne paierez pas d’impôt sur la fortune et grâce à tout cela, vous pourrez réaliser des économies.
Attention, il faut tout de même bien comprendre les choses. Être propriétaire apporte des avantages que l’on ne peut connaître en étant locataire. Il y a dans un premier temps la sécurité du logement, vous vous assurez un toit et vous créez un capital immobilier. Vous n’avez plus besoin de payer le loyer et vous être le maître de votre logement, c’est vous qui dévidez ce que vous voulez y faire au niveau des travaux, installations etc. De plus, des aides de l’Etat sont actuellement disponibles comme le PTZ+ depuis le 1er janvier 2011 visant une accession plus facile à la propriété.
Une agence de location immobilière à votre service
Prenons pour exemple, la ville de Toulouse et sa région. Selon Explorimmo, la ville rose est la 2e ville de France la plus en vogue pour l’investissement immobilier. Elle attire, chaque année, plus de 20 000 habitants et elle dispose d’un PLU ambitieux. Une agence de location immobilière à Toulouse va vous aider dans la recherche de votre logement au sein de la ville même ou des environs. En effet, se loger à Balma ou louer un appartement T3 sur Toulouse sont des possibilités de logements qui peuvent vous être proposé par ce type d’agence. L’agence de location immobilière sur Toulouse peut donc vous proposer un large éventail de maisons en locations à Toulouse ainsi que des maisons à vendre pour que vous puissiez être en mesure de faire votre choix plus facilement.
Pour conclure d’un point de vue financier : les mensualités seront moins élevées si vous êtes en location. Car si vous achetez un bien immobilier, vous vous engagez à endosser un crédit sur de nombreuses années. Mais à la fin de ces années, le bien sera à vous. Acheter un logement ou le louer est une question qui doit être réfléchie…
Si vous avez besoin de conseil dans votre choix pour votre logement, n’hésitez pas à faire appel à une agence de location immobilière 🙂